Prachtig historisch hoekpand met veel lichtinval voor winkel of horeca concept met werfkelder

Over Oudegracht 218 Utrecht 
Gelegen in de binnenstad, op de hoek van de Oudegracht en Hamburgerstraat, ligt dit prachtige winkelpand. Een oud stadskasteel met ruime winkel op begane grond en een werfkelder met toegang tot de werf. De ruimte kan ingericht worden voor retail of publieksgerichte dienstverlening. De begane grond is gelegen in een ‘blauwe zone’ waarbij uitbreiding naar  horeca D1 of D2 tot de mogelijkheden behoort conform de horecanota 2018. De winkeloppervlakte op de begane grond is ca 100 m2. De winkel ligt in een hip winkelgebied met een diversiteit aan retailers en horecazaken, zoals Dille & Kamille, Kafé België  en tante Lien. 

Dit Stadskasteel ligt op de Oudegracht Tolsteegzijde, in het Domkwartier en is het oudste huis van Utrecht met een kelder. Het werd gelijktijdig met het ontstaan van de werven gebouwd in de 12 en 13e eeuw. De kelders werden gebruikt voor opslag van handelsgoederen, zoals wijn.

Over Oudegracht Utrecht 
Het domkwartier strekt zich uit van de Mariaplaats tot aan de Dom. Met haar schilderachtige monumenten, authentieke winkels en bijzondere horeca is het een opvallend stadskwartier. De winkel ligt in een hip winkelgebied met een diversiteit aan retailers en horecazaken, zoals Dille & Kamille, Kafé België  en tante Lien. De Oudegracht 218 ligt tussen het bekende horecaplein ‘t Wed en het gezellige Ledig Erf. 

Bestemming Oudegracht 218 Utrecht: 
Gemengde doeleinden 2: detailhandel / publieksgerichte-, maatschappelijk- en zakelijke dienstverlening. Voor de begane grond is conform de ‘Horecanota 2018’ uitbreiding naar horeca D1 of D2 mogelijk. Voor meer informatie over het horecabeleid in Utrecht kunt u contact opnemen met het Horecaloket of gaan naar: https://www.utrecht.nl/ondernemen/vergunningen-en-regels/horecaloket/ 

Kenmerken Oudegracht 218 Utrecht 
-Huurprijs: EUR 3.500,- per maand 
-Huuringangsdatum: 1 april 2024
-Oppervlakte: circa 100 m2 begane grond, circa 140 m2 kelder
-Opleveringsniveau: Casco opgeleverd, leeg en bezemschoon
-Bankgarantie: 2 maanden huur te vermeerderen met BTW
-Voorbehoud: Goedkeuring huurder
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar
-Huurbetaling: Per maand vooruit
-Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld, met aanvullende bepalingen verhuurder.

Disclaimer: 
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.