Gelegen in de winkel-hoofdstraat van De Bilt bevindt zich deze ruime diepe winkelruimte met veel attentiewaarde en circa 224 m2 BVO. De winkel is per direct beschikbaar.

Indeling
De bedrijfsruimte op de begane grond is sindskort gesplitst in 2 units, waarvan de linkerunit verhuurd is aan Ruitershop Utrecht. De rechterunit (naast Eko Plaza) is nog beschikbaar. De unit heeft een L-vormige indeling met een aparte opslagruimte, toilet en pantry. De pui van de unit wordt nog naar voren gehaald, geoptimaliseerd en en zal twee entree deuren krijgen. 

Huurkenmerken

Huurprijs: EUR 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW
Oppervlakte: circa 224 m2 BVO
Ingangsdatum: per direct
Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaren
Huurbetaling: per maand vooruit
Bestemming: Centrum, detailhandel en publieke dienstverlening, horeca. 
Oplevering: het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon (nader exact overeen te komen).

Ligging en Bereikbaarheid
Het winkel is gelegen aan de Hessenweg, de hoofdwinkelstraat van De Bilt. Deze locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Hein, Dirk van de Broek, HEMA, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, The Read Shop, Wibra en diverse mode-, (non) foodwinkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een levendige en commerciële dynamiek. 

Meer info over centrum De Bilt > centrumdebilt.nl

Omgeving
De plaats De Bilt kenmerkt zich door een mix van wonen en werken, met een goede balans tussen bedrijvigheid en leefbaarheid. De gemeente De Bilt (en Bilthoven e.o.) telt zo’n 43.700 inwoners (2024) en heeft het hoogste gemiddelde jaarinkomen per inwoner EUR 40.100  in de provincie Utrecht (2023). De plaats de Bilt heeft circa 11.000 inwoners. De gemeente De Bilt stimuleert actief ondernemerschap en biedt ruimte aan diverse sectoren, waaronder retail, kantoren en life sciences. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel lokale ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar strategisch gelegen vastgoed met groeipotentieel. De Bilt maakt een verjonging door. Veel woningen wordt gekocht door (vaak) hoogopgeleide gezinnen uit Utrecht. Dit biedt kansen voor nieuwe retailers. 

Disclaimer
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slecht ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (2025)