Beschrijving
Hoogwaardig opgeleverde winkelruimte met verdiepingen in het historische centrum van Utrecht
Dit pand is gelegen op de hoek van Achter Clarenburg en Voor Clarenburg, direct tegenover de entrée van Hoog Catharijne en parkeergarage. De huidige eigenaar – gebruiker Sirado heeft na 30 succesvolle jaren besloten met pension te gaan. Het object wordt daarom in huidige hoogwaardige staat te huur aangeboden o.a. inclusief verwarming, airco, alarm, verlichting, rolluik en zonnewering. Helemaal af en dus plug & play!
Over Achter Clarenburg
Achter Clarenburg ligt in hartje Utrecht naast de drukbezochte Lange Elisabethstraat en het Vredenburgplein. Vanaf Utrecht CS loopt men via Hoog Catharijne naar het oude stadscentrum. Er zijn sinds 2018 twee entrees van Hoog Catharijne naar Achter Clarenburg. Hierdoor zijn het aantal passanten in de straat groeiend, mede door de nieuw geopende winkels. Een eventuele nieuwe openbare doorloop naar de singel / parkeergarage zal nog meer traffic genereren.
De straat heeft op een gemiddelde zaterdag circa 19.000 passanten. In de straat zelf bevinden zich o.a. de winkels Perry, Prenatal, Thom Broekman, Casa, Blokker, Zeeman en de nieuwe KOOPMAN.d
Oppervlakte Achter Clarenburg 17
-Totale oppervlakte is ca 98,4 m2 BVO verdeeld over 3 verdiepingen:
-Begane grond: 32,8 m2
-Eerste verdieping: 32,8 m2
-Tweede verdieping: 32,8 m2
Kadaster Achter Clarenburg 17
-Gemeente: Utrecht
-Sectie: C
-Nummer: 7454
-Grootte: 34 centiare
-Eigen grond: Ja
Kenmerken Achter Clarenburg 17
-Huurprijs: EUR 2.500,- per maand
-Huuringangsdatum: in overleg
-Waarborgsom: 3 maanden huur
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Index: jaarlijk conform CPI
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar
-Bestemming: Centrum-1 detailhandel en publieksgerichte dienstverlening met wonen op de verdiepingen
-Opleveringsniveau: in huidige staat, leeg en bezemschoon en voorzien van o.a. verwarming, airco, alarm, camera systeem, verlichting, rolluik en zonnewering. De onderhouds- en vervangingsplicht van de installaties is op rekening van huurder (Het gehele object wordt casco verhuurd)
-Voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Over Utrecht
Zoals de Lonely Planet beschrijft: het is moeilijk om niet verliefd te worden op Utrecht, een van de oudste stedelijke centra van Nederland. Met haar iconische Domtoren en grachten. Utrecht heeft fascinerende locaties om te eten, drinken, dansen of slapen met terrassen die zich uitstrekken tot aan de waterkant. De trendy modewinkeltjes, urban hotspots en eigenzinnige winkelconcepten in Utrecht hebben ruime openingstijden én iedere zondag is het koopzondag!
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-De meeste populatie groei (21,4%) in Nederland
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
