Beschrijving
Hoogwaardige en instapklare winkelruimte in het historische centrum van Utrecht
In eerste instantie voor maximaal twee jaar.
Dit pand is gelegen op de hoek van Achter Clarenburg en Voor Clarenburg, direct tegenover de entrée van Hoog Catharijne en parkeergarage. Wij bieden het pand namens de eigenaar instapklaar aan en is o.a. voorzien van verkoopbalie, kasten, toilet en verlichting. In eerste instantie is de winkel te huur voor twee jaar. Een ideale mogelijkheid om snel met uw concept een winkel te openen in hartje centrum Utrecht.
Over Achter Clarenburg
Achter Clarenburg ligt in hartje Utrecht naast de drukbezochte Lange Elisabethstraat en het Vredenburgplein. Vanaf Utrecht CS loopt men via Hoog Catharijne naar het oude stadscentrum. Er zijn sinds 2018 twee entrees van Hoog Catharijne naar Achter Clarenburg. Hierdoor zijn het aantal passanten in de straat groeiend, mede door de nieuw geopende winkels. Een eventuele nieuwe openbare doorloop naar de singel / parkeergarage zal nog meer traffic genereren. De straat heeft op een gemiddelde zaterdag (pre corona) circa 19.000 passanten. In de straat zelf bevinden zich o.a. de winkels Perry, Prenatal, Thom Broekman, Casa, Blokker, Zeeman en de nieuwe KOOPMAN.
Oppervlakte Achter Clarenburg 17
-Totale oppervlakte is ca 25 m2 BVO
Kenmerken Achter Clarenburg 17
-Huurprijs: EUR 1.4500,- per maand
-Huuringangsdatum: in overleg
-Waarborgsom: EUR 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Index: jaarlijk conform CPI
-Huurtermijn: 2 jaar minus 1 dag
-Bestemming: Centrum-1 detailhandel en publieksgerichte dienstverlening met wonen op de verdiepingen
-Opleveringsniveau: Opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon en voorzien van o.a. airco, verlichting, verkoopbalie en kasten, toilet, rolluik en zonnewering. De onderhouds- en vervangingsplicht van de installaties is op rekening van huurder.
-Voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
