Prijs | Prijs op aanvraag |
Type object | Winkelruimte |
Perceeloppervlakte | 40 m² |
Totale VVO | 81 m² |
In units vanaf | 81 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verhuurd |
Prominent hoekpand aan entrée drukste station van Nederland en Hoog Catharijne Dit winkelpand is onderdeel van het nieuwgebouwde multicomplex Creative Valley Utrecht CS, dat onderdeel uitmaakt van stationsgebied Oost. Het ligt aan Utrecht Centraal, tegenover Hoog Catharijne en naast de Noordertunnel en s ’werelds grootste fietsenstalling. Het hoekpand heeft een BVO oppervlakte van 81m2 en heeft een brede voor- en zijkant met veel glas. Een ideale ruimte voor een detailhandel met ondersteunende horeca of een ´take away´ formule. Over Creative Valley Utrecht CS Creative Valley Utrecht CS kenmerkt zich door een veelzijdig en multifunctioneel gebouw met een modern en industriële karakter. Daarnaast heeft het nieuwe gebouw een hoogwaardige uitstraling met veel hoogte, glas en brede puien. In combinatie met de toplocatie biedt Creative Valley Utrecht CS een fantastische plek om in te winkelen en te verblijven. Het gebouw voorziet in meerdere functies, waaronder de functie kantoren, retail, wonen en een hotel met horeca. O.a. Randstad, Albert Heijn, Inntel Hotel, Swapfiets en Hypotheek visie bevinden zich in het gebouw. Met ruim 100 miljoen reizigers per jaar is het Stationsgebied van Utrecht het bruisende hart van Nederland. Het gebied ondergaat momenteel een enorme transformatie. Samen met de oude binnenstad wordt het één innovatief stadscentrum met een rijke mix aan functies, op slechts 25 minuten treinen van Schiphol en in directe verbinding met Nederland en de rest van Europa. Oppervlakte Smakkelaarshoek 20 in Utrecht -Begane grond: ca. 81 m2 + 11% toedeling oppervlakte aan gemeenschappelijke ruimte Kenmerken Smakkelaarshoek 20 in Utrecht -Huurprijs: op aanvraag -Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW -Ingangsdatum: op korte termijn -Oplevering: Casco plus, opgeleverd in vernieuwde staat met pui, pantry, toilet, etc. Keukenapparatuur en inventaris zijn in overleg over te nemen. -Bestemming: detailhandel -Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder -Huurtermijn: 5 + 5 jaar -Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald -Voorbehoud: goedkeuring verhuurder
Referentienummer | 34 |
Prijs | Prijs op aanvraag |
Servicekosten | € 101,25 per maand |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 1 mei 2023 |
Laatste wijziging | Maandag 12 februari 2024 |
Type object | Winkelruimte |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2021 |
Keurmerken | Bouwkundige keuring |
Perceeloppervlakte | 40 m² |
VVO | 81 m² |
In units vanaf | 81 m² |
Verkoopoppervlakte | 81 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum Kantorenpark Nabij treinstation Nabij winkelcentrum |
Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt binnen 500 meter Treinstation binnen 500 meter Trein voorhalte binnen 500 meter Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter Tramhalte binnen 500 meter Tramknooppunt binnen 500 meter |
Heeft een showroom | Ja |