Beschrijving
Instapklare winkel met mooie pui en hoogte midden in Utrecht centrum
Steenweg 29 Utrecht
De winkelruimte ligt in de historische binnenstad van Utrecht. Dit goed onderhouden pand beschikt over meerdere ruimtes op de begane grond en over een toilet en pantry. De begane grond is ca 147 m2 groot. Er is (eventueel) ook nog circa 39 m2 ruimte beschikbaar in de kelder. De winkel ligt op de bekende Steenweg. Een van de drukstbezochte winkelstraten in Utrecht en in het verlengde van de Lange Elisabethstraat. De winkel is op loopafstand van het station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne.
Over de Steenweg
De Steenweg is een van de drukst bezochte winkelstraten van Utrecht met gemiddeld 30.000 passanten op een gemiddelde zaterdag (pro corona). De straat ligt in het A1 winkelgebied en vormt met de Oudegracht, het Vredenburg en Lange Elizabethstraat het ‘gouden rondje’. In de directe omgeving zijn veel landelijke winkelketens gevestigd, zoals HEMA, Omoda, Sissy-Boy, Sam Friday, Eye Wish, Timberland en JD Sports. De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.
Kenmerken Steenweg 29
-Huurprijs: EUR 79.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
-Huuringangsdatum: in overleg
-Oppervlakte: circa 147 m2 begane grond (evt desgewenst extra kelder van ca 39 m2)
-Bestemming: Centrum -1 (detailhandel en publieksgerichte dienstverlening)
-Opleveringsniveau: Hoog opleveringsniveau in huidige staat, leeg en bezemschoon
-Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
-Voorbehoud: Goedkeuring huurder
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar
-Huurbetaling: Per maand vooruit
-Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld, met aanvullende bepalingen verhuurder.
-Disclaimer: De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
