Ruime en diepe winkelruimte aan het begin van de Steenweg in Utrecht

De winkelruimte ligt in de historische binnenstad van Utrecht. Het pand beschikt over een grote glazen pui die zichtbaarheid van de winkel aanzienlijk vergroot.De begane grond is ca 116 m2 groot. De eerste verdieping is voorzien van een dakterras van ca 27m2. De winkel ligt vlakbij het kruispunt met de Mariastraat en de Lange Elisabethstraat en op loopafstand van het station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne en is goed bereikbaar met fiets en OV.

De Steenweg
De Steenweg is een van de drukst bezochte winkelstraten van Utrecht met gemiddeld 30.000 passanten op een gemiddelde zaterdag (pro corona). De straat ligt in het A1 winkelgebied en vormt met de Oudegracht, het Vredenburg en Lange Elizabethstraat het ‘gouden rondje’. In de directe omgeving zijn veel landelijke winkelketens gevestigd, zoals HEMA, Omoda, Sissy-Boy, Lee, Lush en JD Sports.

De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. 
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht. 
 
Oppervlakte Steenweg 43
ca 284 m2 VVO  
-Begane grond: 116 m2
-1ste verdieping; 79 m2
-2e verdieping: 80 m2

Kenmerken Steenweg 43
-Huurprijs: EUR 8500,- per maand te vermeerderen met btw
-Bankgarantie:  3 maanden huur
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: de ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon 
-Bestemming: detailhandel en publieksgerichte dienstverlening. 
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 

Bereikbaarheid en bevoorrading 
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. 
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.