Beschrijving
Deze kantoorruimte combineert comfort, uitstraling en een gunstige ligging in Utrecht en vormt daarmee een uitstekende basis voor uw onderneming.
Aan de karakteristieke Leidseweg in Utrecht bieden wij een moderne en instapklare kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een representatief pand waarin meerdere bedrijven zijn gevestigd. De beschikbare ruimte bevindt zich op de bovenste (tweede) verdieping en heeft een oppervlakte van circa 130 m² (exclusief aandeel in de algemene ruimten, entree en toiletvoorzieningen op de eerste verdieping).
Locatie
De Leidseweg is een levendige en goed bereikbare straat op korte afstand van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en groenvoorzieningen. Bovendien ligt het populaire Majellapark op loopafstand, wat een prettige werkomgeving creëert.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. n de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk; er zijn echter geen privéparkeerplaatsen aanwezig. Het naastgelegen terrein is momenteel onbebouwd, maar maakt geen onderdeel uit van het gehuurde en is niet in eigendom van de verhuurder. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar dankzij diverse bushaltes op loopafstand met directe verbindingen naar onder andere Utrecht Centraal Station. Per fiets zijn zowel het stadscentrum als het station binnen enkele minuten te bereiken.
Huurkenmerken:
Ingangsdatum: per direct
Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: nader overeen te komen
Huurbetaling: per maand vooruit
Oplevering: het object wordt casco verhuurd, echter hoog opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon. Het opleveringsniveau omvat onder meer een nieuwe keuken, hoogwaardige vloerafwerking en moderne verlichting. Hiermee is het object bijzonder geschikt voor een brede doelgroep, van creatieve bedrijven tot zakelijke dienstverlening.
De kantoorruimte wordt opgeleverd in uitstekende nieuwbouwstaat en is voorzien van alle gemakken om direct in gebruik te nemen. Het opleveringsniveau omvat onder meer een nieuwe keuken, hoogwaardige vloerafwerking en moderne verlichting. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping profiteert de huurder van een rustige en lichte werkomgeving.
